Städtebauliche Entwicklung

Zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 64, der Gemeinde Hellenthal, Flächen für Windenergieanlagen in Kehr (Repowering); sind nachfolgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Schutzgut Pflanzen, Tiere und Biologische Vielfalt:
Waldbereiche, Biotope, FFH-Gebiete, Artenschutz, Naturschutzgebiete.

Schutzgut Fläche:
Versiegelung, Waldflächen, Inanspruchnahme landwirtschaftlicher Flächen.

Schutzgut Boden:
Bodentypen, Bodeneingriffe, natürliche Bodenfunktionen, Bodenfruchtbarkeit, Bodenverdichtung.

Schutzgut Wasser:
Oberflächengewässer, Grundwasser, Wasserschutzgebiete, Überschwemmungsgebiete, Schmutz- und Niederschlagswasser.

Klima/Luft:
Klimaatlas NRW, Klimadaten, Klimaschutz, Klimawandel, Luftschadstoffe.

Schutzgut Landschaft:
Landschaftsbild, Landschaftsschutzgebiete, Landschaftsplan.
Schutzgut Mensch und menschliche Gesundheit:
Gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse, Emissionen, Immissionen, Immissionsschutz, bestehende Vorbelastungen.

Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter:
Bau- und Bodendenkmale, Ortsbilder, landwirtschaftlich genutzte Flächen, Gebäude.

Sachgerechter Umgang mit Abfällen und Abwässern:

Darstellung von Landschaftsplänen und sonstigen Plänen:
Europäische Vogelschutzgebiete, FFH-Gebiete, Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiete.

Anfälligkeit des Vorhabens für schwere Unfälle und Katastrophen:
Der Entwurf zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 64, der Gemeinde Hellenthal, Flächen für Windenergieanlagen in Kehr bestehend, aus Planzeichnung, dem Entwurf der Begründung nebst Umweltbericht und die nach Einschätzung der Gemeinde Hellenthal wesentlich, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen (vgl. Anlagen 6-16) werden in der Zeit vom

03.12.2025 – 03.01.2026

im Internet unter https://www.hellenthal.de/buergerservice/informationsdienst/bekanntmachungen  veröffentlicht.

Gemäß § 3 Abs. 2 S. 2 und S. 4 Nr. 4 BauGB werden die Unterlagen zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet durch öffentliche Auslegung im Rathaus der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Zimmer 20, zu den Öffnungszeiten

Montag - Freitag                                           von   8.30 Uhr bis 12.30 Uhr,
sowie Donnerstag                                         von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.

zur Verfügung gestellt.       

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Termine zur Einsichtnahme auch während der Rahmenarbeitszeiten - Montag bis Freitag 7.30 Uhr bis 18.00 Uhr, mit dem zuständigen Sachbearbeiter Frau Linden, Fachbereich 3 – Bauen und Planen –, Telefonnummer 02482/85-161, E-Mail klinden@hellenthal.de zu vereinbaren.

Der Inhalt der Bekanntmachung wird gemäß § 3 Abs. 2 S. 5 BauGB während der oben genannten Auslegungsfrist auch auf der Internet-Seite der Gemeinde Hellenthal unter https://www.hellenthal.de/bauen/baumassnahmen-planung/staedtebauliche-entwicklung und darüber hinaus auf der Seite der Landesverwaltung NRW unter www.bauleitplanung.nrw.de veröffentlicht.

Folgende Planunterlagen liegen zur Einsichtnahme bereit:

Anlage 1 - Abgrenzungskarte
Anlage 2 - Planzeichnung
Anlage 3 - Textliche Festsetzungen
Anlage 4 - Begründung
Anlage 5 - Umweltbericht
Anlage 6 - Artenschutzrechtliche Vorprüfung
Anlage 7 - Schallgutachten
Anlage 8 - Schattenwurfgutachten
Anlage 9 - Stellungnahme der Bezirksregierung Arnsberg, Abteilung 6, Bergbau und   Energie in NRW
Anlage 10 - Stellungnahme der Bezirksregierung Köln, Dezernat 35 – Städtebau, Bauaufsicht, Wohnungs- und Denkmalangelegenheiten sowie -   förderung
Anlage 11 - Stellungnahme Geologischer Dienst
Anlage 12 - Stellungnahme Kreis Euskirchen
Anlage 13 - Stellungnahme Landesbetrieb Wald und Holz NRW
Anlage 14 - Stellungnahme LVR-Amt für Bodendenkmalpflege
Anlage 15 - Stellungnahme Landwirtschaftskammer
Anlage 16 - Stellungnahme Landesbetrieb Straßen.NRW

Die Stellungnhamen sollen elektronisch übermittelt werden, bei Bedarf können sie aber auch auf anderem Weg abgegeben werden (§ 3 Abs. 2  S. 4 Nr. 2 BauGB).
Während der Auslegungsfrist können bei der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Stellungnahmen zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 64, Flächen für Windenergieanlagen in Kehr (Repowering) unter klinden@hellenthal.de abgegeben werden (§ 3 Abs. 2 S. 4 Nr. 1 BauGB).

Nicht fristgemäß vorgebrachte Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 64, Flächen für Windenergieanlagen unberücksichtigt bleiben. (vgl. § 3 Abs. 2 S.4 Nr. 3 BauGB).

Hellenthal, den 20.11.2025

Martin Berners, Bürgermeister

Veröffentlichungsdatum: 20.07.2026

Die vom Rat der Gemeinde Hellenthal am 16.07.2026 beschlossene 1. Änderung der Ortslagenabrundungssatzung des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Felser wird gemäß § 34 Abs. 6 S. 2 Baugesetzbuch (BauGB) i.V.m. § 10 Abs. 3 Baugesetzbuch bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung tritt die 1. Änderung der Ortslagenabrundungssatzung des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Felser in Kraft.

Durch die 1. Änderung der Ortslagenabrundungssatzung Felser erfolgt die planungsrechtliche Anpassung eines Teilbereichs an die bestehende und auch zukünftig beabsichtigte Wohnnutzung.

Der Geltungsbereich der 1. Änderung der Ortslagenabrundungssatzung des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Felser, ergibt sich aus dem Plan, der Bestandteil dieser Bekanntmachung ist.

Die 1. Änderung der Ortslagenabrundungssatzung des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Felser gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 BauGB liegt mit der Begründung ab sofort im Rathaus der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Fachbereich 3, Bauen und Planen Zimmer 20, zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus, und zwar in der Zeit von

Montag bis Donnerstag       von   8.30 Uhr bis 12:30 Uhr sowie
Donnerstag                                von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.

Folgende Planunterlagen liegen zur Einsichtnahme bereit:

• Kartendarstellung (Anlage 1)
• Satzungstext (Anlage 2)
• Begründung (Anlage 3)
• Ausgleichsregelung (Anlage 4)
• Artenschutzrechtliche Vorprüfung (Anlage 5)

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Termine zur Einsichtnahme mit der zuständigen Sachbearbeiterin Frau Katharina Linden, Fachbereich 3 – Bauen und Planen –, Telefonnummer 02482/85-161, E-Mail klinden@hellenthal.de zu vereinbaren.

Zusätzlich erfolgt eine Bekanntmachung im Internet unter https://www.hellenthal.de/buergerservice/informationsdienst/bekanntmachungen

Hier können alle planerischen Unterlagen, die aktuell Bestandteil dieser Bauleitplanung sind und die auch während der Beteiligung im Rathaus bereitliegen, eingesehen werden.

Der Inhalt der v.g. Bekanntmachung und die genannten Unterlagen werden ab sofort auf der Internet-Seite der Gemeinde Hellenthal unter https://www.hellenthal.de/bauen/baumassnahmen-planung/staedtebauliche-entwicklung

und darüber hinaus auf der Seite der Landesverwaltung NRW unter www.bauleitplanung.nrw.de veröffentlicht.

Hinweise über die Rechtsfolgen

I. Frist für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften (§ 215 Abs. 1 BauGB)

Unbeachtlich werden

1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort

bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,

2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und
3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Flächennutzungsplans oder der Satzung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Satz 1 gilt entsprechend, wenn Fehler nach § 214 Abs. 2a beachtlich sind.

II. Fälligkeit und Erlöschen und Entschädigungsansprüchen (§ 44 Abs. 3 und 4 BauGB)

1. Der Entschädigungsberechtigte kann Entschädigung verlangen, wenn die in

§ 39 BauGB   (Vertrauensschaden)

§ 40 BauGB   (Entschädigung in Geld oder Übernahme)

§ 41 BauGB   (Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und

bei Bindungen für Bepflanzungen)

§ 42 BauGB   (Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung)

bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind. Er kann die Fälligkeit des Anspruchs dadurch herbeiführen, dass er die Leistung der Entschädigung schriftlich bei dem Entschädigungspflichtigen beantragt.

2. Der Entschädigungsanspruch erlischt, wenn nicht innerhalb von drei Jahren die Fälligkeit des Anspruchs herbeigeführt wird. Maßgebend ist der Ablauf des Kalenderjahres, in dem die unter II. 1. bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind.

III. Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften gemäß § 7 Abs. 6 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NW) vom 14.07.1994 (GV NW S. 666), in der zurzeit gültigen Fassung.

Es wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) gemäß § 7 Abs. 6 GO NRW gegen Satzungen, sonstige ortsrechtliche Bestimmungen und Flächennutzungspläne nach Ablauf von sechs Monaten seit ihrer Verkündung nicht mehr geltend gemacht werden kann, es sei denn

1. eine vorgeschriebene Genehmigung fehlt, oder ein vorgeschriebenes Anzeigeverfahren wurde nicht durchgeführt
2. die Satzung, die sonstige ortsrechtliche Bestimmung oder der Flächennutzungsplan ist nicht ordnungsgemäß öffentlich bekanntgemacht worden,
3. der Bürgermeister hat den Ratsbeschluss vorher beanstandet oder
4. der Form- oder Verfahrensmangel ist gegenüber der Gemeinde Hellenthal vorher gerügt und dabei die verletzte Rechtsvorschrift und die Tatsache bezeichnet worden, die den Mangel ergibt.

Hellenthal, den 17.07.2026

gez. Martin Berners Bürgermeister

Zur 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 50 der Gemeinde Hellenthal, „Kuhlheck-Pützfuhr“; sind nachfolgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Schutzgut Pflanzen, Tiere und Biologische Vielfalt:
Artenschutzrechtliche Prüfung, planungsrelevante Arten (Vögel, Säugetiere, Reptilien), Zauneidechse, Natura 2000-Gebiete (FFH, Vogelschutz), Naturschutzgebiete, Landschaftsschutzgebiete, Biotope, Gehölzstrukturen, Lebensräume.

Schutzgut Fläche:
Versiegelung, Flächeninanspruchnahme, Grünflächen, Spielplätze, Regenrückhaltebecken, öffentliche Flächen, Wohnbauflächen, Gemeinbedarfsflächen, Wirtschaftswege.

Schutzgut Boden:
Bodentypen (Braunerde), Bodenschutzstufen, Mutterboden, Bodenfunktionen, Bodenveränderung, Bodenordnung, Bodenverdichtung, Bodenversiegelung.

Schutzgut Wasser:
Oberflächengewässer (Olef, Platißbach, Speissiefen, Hintersiefen), Grundwasser (Kluftgrundwasserleiter), Überschwemmungsgebiete, Niederschlagswasser, Schmutzwasser, Versickerung, Entwässerung, wasserrechtliche Genehmigungen.

Klima/Luft:
Klimadaten (Jahrestemperatur, Niederschlag, Frosttage), Klimatopkarte, Klimaanalysekarte, Luftaustausch, Immissionsschutz, Lärm, Emissionen, Klimawandel, Hitzeperioden, Starkregen.

Schutzgut Landschaft:
Landschaftsbild, Landschaftsschutzgebiete (LSG-Hollerather Hochfläche), Landschaftsplan, Hanglage, Nordhang, Gehölzstrukturen, Grünland, Mähwiesen, Weiden, Erholungswert.

Schutzgut Mensch und menschliche Gesundheit:
Gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse, Immissionen (Lärm, Abgase), Emissionen, Bauarbeiten, Gesundheitsamt, Klimafolgen (Hitze, Starkregen), medizinische Versorgung.

Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter:
Baudenkmäler, Bodendenkmäler, Ortsbild, historische Strukturen, landwirtschaftlich genutzte Flächen, Gebäude, Infrastruktur.

Sachgerechter Umgang mit Abfällen und Abwässern:
Haushaltsabfälle, Baustellenabfälle, Recycling, Schmutzwasser, Niederschlagswasser, Kläranlage, Versickerung, Regenrückhaltebecken, wasserrechtliche Genehmigungen.

Darstellung von Landschaftsplänen und sonstigen Plänen:
Landschaftsplan, Regionalplan, Flächennutzungsplan, Karte der schutzwürdigen Böden, Klimaatlas NRW, Bodenkarte, Schutzgebietsverzeichnis, @LINFOS, Fachinformationssystem geschützte Arten.

Anfälligkeit des Vorhabens für schwere Unfälle und Katastrophen:
Störfallbetriebe, Erdbebenzone 1, geologische Untergrundklasse R, Brandschutz, Löschwasser, Gefahr von Waldbränden, Sicherheitsabstände.

Der Entwurf zur 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 50 der Gemeinde Hellenthal, „Kuhlheck-Pützfuhr“, bestehend, aus Planzeichnung, Textlichen Festsetzungen, dem Entwurf der Begründung nebst Umweltbericht und die nach Einschätzung der Gemeinde Hellenthal wesentlich, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen (vgl. Anlagen 7-14) werden in der Zeit vom

22.07.2026 – 22.08.2026

im Internet unter https://www.hellenthal.de/buergerservice/informationsdienst/bekanntmachungen  veröffentlicht.

Gemäß § 3 Abs. 2 S. 2 und S. 4 Nr. 4 BauGB werden die Unterlagen zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet durch öffentliche Auslegung im Rathaus der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Zimmer 20, zu den Öffnungszeiten

Montag - Freitag                                           von   8.30 Uhr bis 12.30 Uhr,

sowie Donnerstag                                       von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.

zur Verfügung gestellt.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Termine zur Einsichtnahme auch während der Rahmenarbeitszeiten - Montag bis Freitag 7.30 Uhr bis 18.00 Uhr, mit der zuständigen Sachbearbeiterin Frau Linden, Fachbereich 3 – Bauen und Planen –, Telefonnummer 02482/85-161, E-Mail klinden@hellenthal.de zu vereinbaren.

Der Inhalt der Bekanntmachung wird gemäß § 3 Abs. 2 S. 5 BauGB während der oben genannten Auslegungsfrist auch auf der Internet-Seite der Gemeinde Hellenthal unter https://www.hellenthal.de/bauen/baumassnahmen-planung/staedtebauliche-entwicklung und darüber hinaus auf der Seite der Landesverwaltung NRW unter www.bauleitplanung.nrw.de veröffentlicht.

Folgende Planunterlagen liegen zur Einsichtnahme bereit:

Anlage 1      -    Abgrenzungskarte

Anlage 2      -    Planzeichnung

Anlage 3      -    Begründung

Anlage 4      -    Textliche Festsetzungen

Anlage 5      -    Umweltbericht inklusive landschaftspflegerischer Begleitplan

Anlage 6      -    Artenschutzrechtliche Vorprüfung

Anlage 7      -    Stellungnahme Zauneidechse

Anlage 8      -    Stellungnahme Öffentlichkeit (Einwänder A)

Anlage 9      -    Stellungnahme Bezirksregierung Arnsberg, Abteilung Bergbau und  Energie NRW

Anlage 10    -    Stellungnahme Deutsche Bahn AG, DB Immobilien, Bauleitplanung

Anlage 11    -    Stellungnahme Geologischer Dienst NRW, Landesbetrieb

Anlage 12    -    Stellungnahme Kreis Euskirchen

Anlage 13    -    Stellungnahme Landesbetrieb Wald und Holz NRW, Forstamt Euskirchen

Anlage 14    -    Stellungnahme Wasserverband Eifel-Rur, Flussgebietsmanagement

Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden, bei Bedarf können sie aber auch auf anderem Weg abgegeben werden (§ 3 Abs. 2  S. 4 Nr. 2 BauGB).

Während der Auslegungsfrist können bei der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Stellungnahmen zur 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 50 der Gemeinde Hellenthal, „Kuhlheck-Pützfuhr“; unter klinden@hellenthal.de abgegeben werden (§ 3 Abs. 2 S. 4 Nr. 1 BauGB).

Nicht fristgemäß vorgebrachte Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 50 der Gemeinde Hellenthal, „Kuhlheck-Pützfuhr“; unberücksichtigt bleiben. (vgl. § 3 Abs. 2 S.4 Nr. 3 BauGB).

Hellenthal, den 05.07.2025

gez. Martin Berners, Bürgermeister

Die Planunterlagen zur 1. Änderung der Ortslagenabrundungssatzung des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Felser gem. § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 Baugesetzbuch (BauGB) bestehend aus Kartendarstellung, Satzungstext, Begründung, Ausgleichsregelungen und Artenschutzrechtliche Vorprüfung (vgl. Anlage 1-5) werden in der Zeit vom  

01.06.2026 – 01.07.2026

im Internet unter https://www.hellenthal.de/buergerservice/informationsdienst/bekanntmachungen  veröffentlicht.

Gemäß § 3 Abs. 2 S. 2 und S. 4 Nr. 4 BauGB werden die Unterlagen zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet durch öffentliche Auslegung im Rathaus der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Zimmer 20, zu den Öffnungszeiten

Montag - Freitag                                           von   8.30 Uhr bis 12.30 Uhr,

sowie Donnerstag                                       von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.

zur Verfügung gestellt.                                 

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Termine zur Einsichtnahme auch während der Rahmenarbeitszeiten - Montag bis Freitag 7.30 Uhr bis 18.00 Uhr, mit der zuständigen Sachbearbeiterin Frau Linden, Fachbereich 3 – Bauen und Planen –, Telefonnummer 02482/85-161, E-Mail klinden@hellenthal.de zu vereinbaren.

Der Inhalt der Bekanntmachung wird gemäß § 3 Abs. 2 S. 5 BauGB während der oben genannten Auslegungsfrist auch auf der Internet-Seite der Gemeinde Hellenthal unter https://www.hellenthal.de/bauen/baumassnahmen-planung/staedtebauliche-entwicklung und darüber hinaus auf der Seite der Landesverwaltung NRW unter www.bauleitplanung.nrw.de veröffentlicht.

Folgende Planunterlagen liegen zur Einsichtnahme bereit:

• Kartendarstellung (Anlage 1)
• Satzungstext (Anlage 2)
• Begründung (Anlage 3)
• Ausgleichsregelung (Anlage 4)
• Artenschutzrechtliche Vorprüfung (Anlage 5)

Die Stellungnhamen sollen elektronisch übermittelt werden, bei Bedarf können sie aber auch auf anderem Weg abgegeben werden (§ 3 Abs. 2  S. 4 Nr. 2 BauGB).

Während der Auslegungsfrist können bei der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Stellungnahmen zur 1. Änderung der Ortslagenabrundungssatzung des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Felser gem. § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 Baugesetzbuch (BauGB) unter klinden@hellenthal.de abgegeben werden (§ 3 Abs. 2 S. 4 Nr. 1 BauGB).

Nicht fristgemäß vorgebrachte Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben. (vgl. § 3 Abs. 2 S.4 Nr. 3 BauGB).

Hellenthal, den 28.05.2026

Martin Berners
Bürgermeister

Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 66 der Gemeinde Hellenthal „Sondergebiet Photovoltaik mit landwirtschaftlicher Nutzung südwestlich von Ingersberg“, wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 des BauGB öffentlich bekannt gemacht.

b) Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

Nach § 3 Abs. 1 BauGB ist die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und über die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich zu unterrichten. Es wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben (frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung).

Die Planunterlagen zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 66 der Gemeinde Hellenthal, Sondergebiet Photovoltaik mit landwirtschaftlicher Nutzung südwestlich von Ingersberg, liegen in der Zeit vom

12.02.2026 – 13.03.2026

im Rathaus der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Zimmer 20 zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus, und zwar in der Zeit von

Montag - Freitag:                                        von   8.30 Uhr bis 12.30 Uhr sowie

Dienstag und Donnerstag                         von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.

Folgende Planunterlagen liegen zur Einsichtnahme bereit:

• Abgrenzungskarte (Anlage 1),
• Planzeichnung (Anlage 2),
• Begründung (Anlage 3),
• Artenschutzprüfung (Anlage 4)

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Termine zur Einsichtnahme auch während der Rahmenarbeitszeiten - Montag bis Freitag 7.30 Uhr bis 18.00 Uhr, mit der zuständigen Sachbearbeiterin Frau Linden, Fachbereich 3 – Bauen und Planen –, Telefonnummer 02482/85-161, E-Mail klinden@hellenthal.de zu vereinbaren.

Zusätzlich erfolgt gemäß § 4a Abs. 4 BauGB eine Bekanntmachung im Internet. Hier können alle planerischen Unterlagen, die aktuell Gegenstand dieser Bauleitplanung sind und die während der Beteiligung im Rathaus öffentlich ausliegen, eingesehen werden.

Die genannten Unterlagen werden während der oben genannten Auslegungsfrist auch auf der Internet-Seite der Gemeinde Hellenthal unter https://www.hellenthal.de/bauen/baumassnahmen-planung/staedtebauliche-entwicklung und darüber hinaus auf der Seite der Landesverwaltung NRW unter www.bauleitplanung.nrw.de veröffentlicht.

Während der oben genannten Auslegungsfrist können bei der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Stellungnahmen zum beabsichtigten Planverfahren insbesondere schriftlich, zur Niederschrift oder per E-Mail an klinden@hellenthal.de eingereicht werden.

Hellenthal, den 09.02.2026

Martin Berners
Bürgermeister

Mit Antrag vom 29.09.2025 wurde der Bezirksregierung Köln die 41. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Hellenthal, „Erlebbare Permakultur in Oberdalmerscheid“ zur Genehmigung nach § 6 Abs. 1 BauGB mit den erforderlichen Unterlagen vorgelegt. Mit Verfügung der Bezirksregierung Köln vom 22.10.2025, Az.: 35.22-2025-0112973 FNP/42 wurde die Genehmigung zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Hellenthal, „Erlebbare Permakultur in Oberdalmerscheid“ erteilt.

Die Erteilung der Genehmigung wird hiermit gemäß § 6 Abs. 5 des Baugesetzesbuches (BauGB) bekannt gemacht. Mit der Bekanntmachung der Genehmigung wird die 41. Änderung des Flächennutzungsplans, „Erlebbare Permakultur in Oberdalmerscheid“ wirksam (vgl. § 6 Abs. 5 S. 2 BauGB).

Die 41. Änderung des Flächennutzungsplanes, Erlebbare Permakultur in Oberdalmerscheid, einschließlich der Begründung nebst Umweltbericht und der zusammenfassenden Erklärung nach § 6a Abs. 1 BauGB, liegen gemäß § 6 Abs. 5 S. 3 BauGB bei der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Fachbereich 3, Bauen und Planen, Zimmer 20, zur allgemeinen Einsicht während der folgenden Sprechzeiten aus:

Montag bis Freitag             von 8.30 bis 12:30 Uhr sowie

Donnerstag                          von 14.00 bis 17.00 Uhr.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Termine zur Einsichtnahme auch während der Rahmenarbeitszeiten - Montag bis Freitag 7.30 Uhr bis 18.00 Uhr, Telefonnummer 02482/85-100, E-Mail gemeinde@hellenthal.de zu vereinbaren. Über den Inhalt des Flächennutzungsplans, der Begründung und der zusammenfassenden Erklärung kann Auskunft verlangt werden.

I. Frist für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften (§ 215 Abs. 1 BauGB)

Unbeachtlich werden

1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,
2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und
3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Flächennutzungsplans oder der Satzung schriftlich gegenüber der Gemeinde Hellenthal unter Darlegung des die Verletzung begründeten Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

II. Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften gemäß § 7 Abs. 6 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NW) vom 14.07.1994 (GV NW S. 666), in der zuletzt gültigen Fassung:

Es wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) gemäß § 7 Abs. 6 GO NRW gegen Satzungen, sonstige ortsrechtliche Bestimmungen und Flächennutzungspläne nach Ablauf von sechs Monaten seit ihrer Verkündung nicht mehr geltend gemacht werden kann, es sei denn

a)    eine vorgeschriebene Genehmigung fehlt, oder ein vorgeschriebenes Anzeigeverfahren wurde nicht durchgeführt     

b)    die Satzung, die sonstige ortsrechtliche Bestimmung oder der Flächennutzungsplan ist nicht ordnungsgemäß öffentlich bekanntgemacht worden,

c)    der Bürgermeister hat den Ratsbeschluss vorher beanstandet oder

d)    der Form- oder Verfahrensmangel ist gegenüber der Gemeinde Hellenthal vorher gerügt und dabei die verletzte Rechtsvorschrift und die Tatsache bezeichnet worden, die den Mangel ergibt.

Die vorstehende Bekanntmachung wird hiermit veröffentlicht.

Hellenthal, den 05.11.2025

gez. Martin Berners, Bürgermeister

Anlagen:

Anlage 1 - Abgrenzungskarte

Anlage 2 - Planzeichnung 

Anlage 3 - Begründung 

Anlage 4 - Umweltbericht 

Anlage 5 - Artenschutzrechtliche Vorprüfung 

Anlage 6 - Zusammenfassende Erklärung 

Nach § 3 Abs. 1 BauGB ist die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und über die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich zu unterrichten. Es wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben (frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung).

Die Planunterlagen zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 63, Flächen für Windenergieanlagen in Losheim (Repowering) liegen in der Zeit vom

07.07.2025 - 07.08.2025

im Rathaus der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Zimmer 20 zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus, und zwar in der Zeit von

Montag - Freitag:                           von   8.30 Uhr bis 12.30 Uhr sowie

Donnerstag                                       von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.

Folgende Planunterlagen liegen zur Einsichtnahme bereit:

• Anlage 1 - Abgrenzung des Plangebietes,
• Anlage 2 - Planzeichnung,
• Anlage 3 - Begründung,
• Anlage 4 - Umweltbericht,
• Anlage 5 - Landschaftspflegerischer Begleitplan
• Anlage 6 - Artenschutzrechtliche Vorprüfung
• Anlage 7 - Schalltechnisches Gutachten
• Anlage 8 - Berechnung des Schattenwurfs

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Termine zur Einsichtnahme mit dem zuständigen Sachbearbeiter Herrn Martin Berners, Fachbereich 3 – Bauen und Planen –, Telefonnummer 02482/85-161, E-Mail mberners@hellenthal.de zu vereinbaren.

Zusätzlich erfolgt gemäß § 4a Abs. 4 BauGB eine Bekanntmachung im Internet. Hier können alle planerischen Unterlagen, die aktuell Gegenstand dieser Bauleitplanung sind und die während der Beteiligung im Rathaus öffentlich ausliegen, eingesehen werden.

Die genannten Unterlagen werden während der oben genannten Auslegungsfrist auch auf der Internet-Seite der Gemeinde Hellenthal unter https://www.hellenthal.de/bauen/baumassnahmen-planung/staedtebauliche-entwicklung und darüber hinaus auf der Seite der Landesverwaltung NRW unter www.bauleitplanung.nrw.de  veröffentlicht.

Während der oben genannten Auslegungsfrist können bei der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Stellungnahmen zum beabsichtigten Planverfahren insbesondere schriftlich, zur Niederschrift oder per E-Mail an mberners@hellenthal.de   eingereicht werden.

Hellenthal, den 10.06.2025

Rudolf Westerburg, Bürgermeister

Der Bebauungsplan Nr. 62 der Gemeinde Hellenthal, „Gewerbegebiet Dommersbach“ liegt ab sofort mit den textlichen Festsetzungen, der Begründung, dem Umweltbericht und der zusammenfassenden Erklärung gemäß § 9 Abs. 8 BauGB im Rathaus der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Fachbereich 3, Bauen und Planen Zimmer 20, zur allgemeinen Einsicht während der nachfolgend aufgeführten Sprechzeiten aus:

Montag - Freitag:                             von   8.30 Uhr bis 12.30 Uhr,

sowie Donnerstag                           von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Termine zur Einsichtnahme auch während der Rahmenarbeitszeiten - Montag bis Freitag 7.30 Uhr bis 18.00 Uhr, mit dem zuständigen Sachbearbeiter Herrn Martin Berners, Fachbereich 3 – Bauen und Planen –, Telefonnummer 02482/85-161, E-Mail mberners@hellenthal.de zu vereinbaren.

Hinweise über die Rechtsfolgen

I. Frist für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften (§ 215 Abs. 1 BauGB)

Unbeachtlich werden

1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort

bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,

2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und
3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Flächennutzungsplans oder der Satzung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Satz 1 gilt entsprechend, wenn Fehler nach § 214 Abs. 2a beachtlich sind.

II. Fälligkeit und Erlöschen und Entschädigungsansprüchen (§ 44 Abs. 3 und 4 BauGB)

1. Der Entschädigungsberechtigte kann Entschädigung verlangen, wenn die in

§ 39 BauGB   (Vertrauensschaden)

§ 40 BauGB   (Entschädigung in Geld oder Übernahme)

§ 41 BauGB   (Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und

bei Bindungen für Bepflanzungen)

§ 42 BauGB   (Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung)

bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind. Er kann die Fälligkeit des Anspruchs dadurch herbeiführen, dass er die Leistung der Entschädigung schriftlich bei dem Entschädigungspflichtigen beantragt.

2. Der Entschädigungsanspruch erlischt, wenn nicht innerhalb von drei Jahren die Fälligkeit des Anspruchs herbeigeführt wird. Maßgebend ist der Ablauf des Kalenderjahres, in dem die unter II. 1. bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind.

III. Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften gemäß § 7 Abs. 6 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NW) vom 14.07.1994 (GV NW S. 666), in der zurzeit gültigen Fassung.

Es wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) gemäß § 7 Abs. 6 GO NRW gegen Satzungen, sonstige ortsrechtliche Bestimmungen und Flächennutzungspläne nach Ablauf von sechs Monaten seit ihrer Verkündung nicht mehr geltend gemacht werden kann, es sei denn

1. eine vorgeschriebene Genehmigung fehlt, oder ein vorgeschriebenes Anzeigeverfahren wurde nicht durchgeführt
2. die Satzung, die sonstige ortsrechtliche Bestimmung oder der Flächennutzungsplan ist nicht ordnungsgemäß öffentlich bekanntgemacht worden,
3. der Bürgermeister hat den Ratsbeschluss vorher beanstandet oder
4. der Form- oder Verfahrensmangel ist gegenüber der Gemeinde Hellenthal vorher gerügt und dabei die verletzte Rechtsvorschrift und die Tatsache bezeichnet worden, die den Mangel ergibt.

Hellenthal, den 10.12.2024

Rudolf Westerburg
Bürgermeister

• Anlage 1 - Abgrenzung des Plangebiets
• Anlage 2- Planzeichnung 
• Anlage 3- textliche Festsetzungen 
• Anlage 4- Begründung 
• Anlage 5- Umweltbericht mit integriertem landschaftspflegerischem Begleitplan
• Anlage 6 - Artenschutzrechtliche Vorprüfung
• Anlage 7 - Artenschutzrechtliche Prüfung Stufe 2
• Anlage 8 - Herstellungs- und Pflegeplan Borstgrasrasen
• Anlage 9 - Entwässerungskonzept
• Anlage 10 - Schalltechnische Betriebsanalyse
• Anlage 11 - Zusammenfassende Erklärung

Der Bebauungsplan Nr. 64 der Gemeinde Hellenthal, „Flächen für Windenergieanlagen in Kehr“ liegt ab sofort mit den textlichen Festsetzungen, der Begründung, dem Umweltbericht und der zusammenfassenden Erklärung gemäß § 9 Abs. 8 BauGB im Rathaus der Gemeinde Hellenthal, Rathausstraße 2, 53940 Hellenthal, Fachbereich 3, Bauen und Planen Zimmer 20, zur allgemeinen Einsicht während der nachfolgend aufgeführten Sprechzeiten aus:

Montag - Freitag:                             von   8.30 Uhr bis 12.30 Uhr,
sowie Donnerstag                           von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Termine zur Einsichtnahme auch während der Rahmenarbeitszeiten - Montag bis Freitag 7.30 Uhr bis 18.00 Uhr, mit dem zuständigen Sachbearbeiter Herrn Martin Berners, Fachbereich 3 – Bauen und Planen –, Telefonnummer 02482/85-161, E-Mail klinden@hellenthal.de zu vereinbaren.

Hinweise über die Rechtsfolgen

I. Frist für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften (§ 215 Abs. 1 BauGB)

Unbeachtlich werden

1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort

bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,

2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und
3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Flächennutzungsplans oder der Satzung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Satz 1 gilt entsprechend, wenn Fehler nach § 214 Abs. 2a beachtlich sind.

II. Fälligkeit und Erlöschen und Entschädigungsansprüchen (§ 44 Abs. 3 und 4 BauGB)

1. Der Entschädigungsberechtigte kann Entschädigung verlangen, wenn die in

§ 39 BauGB   (Vertrauensschaden)

§ 40 BauGB   (Entschädigung in Geld oder Übernahme)

§ 41 BauGB   (Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und

bei Bindungen für Bepflanzungen)

§ 42 BauGB   (Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung)

bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind. Er kann die Fälligkeit des Anspruchs dadurch herbeiführen, dass er die Leistung der Entschädigung schriftlich bei dem Entschädigungspflichtigen beantragt.

2. Der Entschädigungsanspruch erlischt, wenn nicht innerhalb von drei Jahren die Fälligkeit des Anspruchs herbeigeführt wird. Maßgebend ist der Ablauf des Kalenderjahres, in dem die unter II. 1. bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind.

III. Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften gemäß § 7 Abs. 6 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NW) vom 14.07.1994 (GV NW S. 666), in der zurzeit gültigen Fassung.

Es wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) gemäß § 7 Abs. 6 GO NRW gegen Satzungen, sonstige ortsrechtliche Bestimmungen und Flächennutzungspläne nach Ablauf von sechs Monaten seit ihrer Verkündung nicht mehr geltend gemacht werden kann, es sei denn

1. eine vorgeschriebene Genehmigung fehlt, oder ein vorgeschriebenes Anzeigeverfahren wurde nicht durchgeführt
2. die Satzung, die sonstige ortsrechtliche Bestimmung oder der Flächennutzungsplan ist nicht ordnungsgemäß öffentlich bekanntgemacht worden,
3. der Bürgermeister hat den Ratsbeschluss vorher beanstandet oder
4. der Form- oder Verfahrensmangel ist gegenüber der Gemeinde Hellenthal vorher gerügt und dabei die verletzte Rechtsvorschrift und die Tatsache bezeichnet worden, die den Mangel ergibt.

Hellenthal, den 16.07.2026

gez. Martin Berners, Bürgermeister

Anlagen:

Anlage 1     -   Abgrenzungskarte
Anlage 2     -   Planurkunde
Anlage 3     -   Begründung
Anlage 4     -   textliche Festsetzungen
Anlage 5     -   Umweltbericht
Anlage 6     -   Artenschutzprüfung
Anlage 7     -   Schallprognose
Anlage 8     -   Schattenwurfprognose
Anlage 9     -   Zusammenfassende Erklärung